El Barrio
Detuvieron la construcción de un edificio de viviendas porque el socialismo reclama la titularidad
Se trata del desarrollo Larralde Leaves, en Crisólogo Larralde 2491, esquina Ciudad de la Paz, que tiene 55 departamentos. Ya pagaron, pero los propietarios no pueden acceder a sus departamentos.
Un grupo de propietarios que compró viviendas en pozo reclama que está frenada hace más de un año la construcción de un edificio de departamentos en Crisólogo Larralde y Ciudad de la Paz, en Saavedra al límite con Núñez.
Se trata del desarrollo inmobiliario llamado Larralde Leaves: tiene 16 pisos y amenities. Sus 45 propietarios y cinco inversionistas ya pagaron la totalidad de los 55 departamentos.
Según reconstruyeron, la desarrolladora CM Emprendimientos le compró el terreno a la Sociedad Anónima Editora La Vanguardia. “Compramos el terreno de buena fe. Un escribano hizo un estudio de título y comprobó la legitimidad de este lote en manos de esta sociedad”, sostiene ante Clarín el arquitecto Néstor Curland, quien junto a su colega Héctor Mazza lleva adelante la empresa.
En 2013 se empezó a construir el inmueble, pero el Partido Socialista (PS) reclamó la titularidad del mismo y en 2018 elevó una acción de amparo ante la Justicia, la cual estableció que la desarrolladora no podía disponer del terreno hasta que no se resuelva la cuestión legal de fondo. Esta situación le impide a los propietarios acceder a sus viviendas.
En el comunicado de La Vanguardia, sus integrantes dicen que accedieron a gestiones con la constructora y “una facción política que reclama la representación de un nuevo Partido Socialista”, pero que el partido, “luego de expresar su aceptación al acuerdo, no concurrió a su suscripción efectiva”.
En respuesta a estos dichos, el apoderado del Partido Socialista, Aldo Gallotti, niega tal aceptación y expresa: “Se trata de una usurpación de propiedades históricas del Partido Socialista, perpetrada por un grupo de individuos que ya hace años no están más en el Partido ni responden a su directiva. Aprovechando su posición de control de la Sociedad Anónima La Vanguardia, han ofrecido y otorgado en permuta dichos terrenos para construir distintos emprendimientos, ajenos a la actividad partidaria. Todo ello a sabiendas que esos terrenos, lotes y casas son propiedades históricas del Partido Socialista”.
Desde 2018 los trabajos en la obra se redujeron hasta suspenderse en 2020, al inicio de la pandemia.
Ahora, los propietarios afirman que la desarrolladora gastó todo el dinero que le entregaron. Por eso evalúan alternativas para acceder a sus viviendas. Una de ellas es armar un fideicomiso para terminarlo. Si bien implica que cada propietario abone un extra de entre U$S8.000 y U$S20.000, están dispuestos a hacerlo para que esto se termine.
Por caso, Camila y su novio compraron un departamento de dos ambientes y desde hace tres años están a la espera: “Podemos perder tiempo haciendo juicios pero, si no está la plata, la única forma es que la constructora libere el edificio para que nosotros podamos terminarlo. Da impotencia, pero es la única solución que vemos”.
El Barrio
Por tercer año consecutivo, comerciantes de Saavedra realizarán un evento navideño con sorteos, actividades y la presencia de Papá Noel
El encuentro se realizará el 18 de diciembre a las 18 en la plazoleta de Balbín y Plaza. Habrá actividades recreativas para toda la familia.
Por tercer año consecutivo, la entidad Comercios de Saavedra celebrará un evento navideño con la presencia de Papá Noel, en el que habrá sorteos y actividades recreativas. Se confirmó que se realizará el 18 de diciembre a las 18 en la plazoleta de Balbín y Plaza.
“Por tercer año consecutivo, nuestros comerciantes nos regalan este evento maravilloso para disfrutar en familia y vecinos. No te los pierdas”, señalaron este viernes en Comercios de Saavedra.
Los vecinos que hagan sus compras en los comercios adheridos del corredor comercial en torno a Balbín y el viaducto adquirirán una serie de cupones que se utilizarán el día del sorteo, explicaron los comerciantes a Saavedra Online.
Este evento fue planificado por los responsables de los comercios con el objetivo de celebrar un momento en familia previo a las fiestas de fin de año, también para compartir con la comunidad y dar a conocer el trabajo articulado entre vecinos y comercios del barrio.
El Barrio
Vecinos de Saavedra rechazan un festival de cumbia que convocará a miles de personas en Parque Sarmiento
Se analizaron qué medidas tomar y se alertó que estos eventos masivos “ya se están haciendo en forma periódica”.
Vecinos el barrio de Saavedra se reunieron este martes al anochecer en la Asociación de Fomento, Deporte y Cultura Villa Cerini (Arias 4745) para mostrar su rechazo al festival masivo que se anunció para el 14 de diciembre en el Parque Sarmiento.
El encuentro fue convocado por vecinos autoconvocados. “Fue una reunión netamente organizativa”, agregaron.
“Estamos preocupados por la movida del festival, estos eventos ya se están haciendo en forma periódica. No debería hacerse en el Parque Sarmiento, allí hay una reserva ecológica que debería ser protegida a perpetuidad Diversos tipos de aves que sufren con los ruidos que generan, además del alto impacto ambiental en el entorno”, expresaron vecinos que participaron del encuentro.
Como había informado Saavedra Online, la fiesta de cumbia La Mágica celebrará la edición “más grande de su historia” el 14 de diciembre desde las 19 en el Parque Sarmiento con la participación de, entre otros, Karina, Damas Gratis, El Polaco, El Original, Mario Luis, Zurita, Diyaneiro, Garachis, Qkara, Kmy y una banda sorpresa.
El pulmón verde del barrio vuelve a ser escenario de festivales masivos de música en vivo. La última experiencia ocurrió este mes, cuando el DJ alemán Boris Brejcha tocó en la noche del 12 de octubre.
El artista se presentó en un escenario montado en la zona de las canchas de rugby, hacia el lado de la avenida General Paz.
Esa jornada estuvo impedido el acceso al parque, lo que generó quejas de vecinos y habitúes del lugar. Del mismo modo, se registraron embotellamientos en la zona de Balbín y General Paz, otro tema que puso en alerta a los residentes.
Ante la denuncia de vecinos y ambientalistas, la Defensoría del Pueblo de la CABA emitió una recomendación al Gobierno porteño para elaborar un plan de cuidado de la biodiversidad del parque y también se contemplen medidas de contención ante eventos masivos, como el que se vivirá a mediados de diciembre.
El Barrio
El Consejo Consultivo Comunal 12 se reunirá en la Vecinal de Saavedra para tratar problemáticas hídricas del barrio
El encuentro se realizará este miércoles 20 noviembre a las 19:30 en Av. Balbin 4221.
La próxima asamblea ordinaria del Consejo Consultivo Comunal 12 se realizará el día miércoles 20 noviembre a las 19:30 en la Vecinal de Saavedra, Biblioteca Popular 25 de Mayo ( Av. Balbin 4221).
Según adelantó su Comisión de Organización, también se podrá seguir de forma online a través de este enlace de Zoom. ID de reunión: 813 1723 9994. Código de acceso: 360126.
Durante la reunión se analizará una propuesta de vecinos de Saavedra y alrededores elaborada en el marco del tratamiento a la Ley de aprobación inicial por los ajustes al Código Urbanístico porteño, elaborados por el Poder Ejecutivo. Del 6 al 15 de noviembre se celebró en la Legislatura la Audiencia Pública correspondiente, que contó con la participación de varios ciudadanos locales.
Los vecinos elaboraron un documento con propuestas para prevenir riesgos hídricos en las manzanas afectadas por el paso subterráneo del entubamiento del Arroyo Medrano, en Saavedra y Núñez.
Dicho documento contempla una propuesta de Ley para que las “nuevas obras cuya superficie cubierta sea de más de doscientos metros cuadrados (200 m2) y su altura máxima sea superior a once metros con sesenta centímetros (11,60 metros) y se encuentren dentro de los polígonos determinados por el Plano N° 7.2.8.3.1 como áreas de prevención de Riesgo Hídrico, deberán presentar un Estudio de Impacto Ambiental (EIA), que se ponga a conocimiento y consideración previa de la comunidad a través de la Junta Comunal y el Consejo Consultivo Comunal correspondientes, que incluya medidas para implementar la ralentización e infiltración de conformidad al presente artículo y la normativa de edificación que regule la materia”.
“La recurrencia y severidad de estos episodios de inundación subraya la necesidad de implementar medidas efectivas de gestión hídrica a nivel local. Este proyecto de ley propone establecer obligaciones específicas en el Código Urbanístico para la ralentización e infiltración del agua de lluvia en nuevas edificaciones ubicadas en áreas de riesgo hídrico. Las soluciones locales, como la instalación de sistemas de infiltración y depósitos temporales de retención de agua, permiten una gestión del agua en el sitio de captación, contribuyendo a reducir la sobrecarga en los sistemas de drenaje pluvial y disminuyendo así el riesgo de inundación en áreas circundantes. Estas disposiciones buscan fortalecer la capacidad de adaptación de la ciudad frente al cambio climático y a fenómenos de precipitación extrema que se han vuelto cada vez más frecuentes”, fundamenta la propuesta vecinal.
Este miércoles los vecinos del Consultivo leerán y debatirán este texto, a fin de evaluar su muestran su acompañamiento.
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