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El Barrio

Promueven beneficios fiscales a los edificios que instalen obras de arte

El objetivo es fomentar la instalación de cuadros y objetos que estén a la vista de los peatones.

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Foto: La Nación

Los legisladores Maximiliano Ferraro, Herán Reyes y María Cecilia Ferrero, del bloque oficialista Vamos Juntos, presentaron un proyecto de Ley para promover la instalaciones de obras de arte en edificios mediante el otorgamiento de beneficios impositivos.

“La instalación o emplazamiento de obras de arte en edificios suponen una oportunidad para extender el acceso y cercanía de los porteños y porteñas al arte y la cultura, como así también para poner en valor los edificios y espacios en los que las obras se instalan o emplazan. Sin dudas esta fue la visión que a mediados del siglo XX tuvieron los arquitectos y artistas que le dieron a Buenos Aires gran parte de su identidad y estética urbana y edilicia. Este proyecto busca recuperar esa espontánea y prolifera producción artística en los edificios de la Ciudad, no solo a través de la protección y puesta en valor de las obras existentes, sino también retomando en el presente y en el futuro la instalación de nuevas obras que enriquezcan el patrimonio artístico y cultural porteño”, defienden los autores de la iniciativa.

“La presente ley tiene por objeto promover la instalación, emplazamiento y exhibición de obras de arte en Edificios, Condominios e Inmuebles Sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal, Galerías Comerciales, Vestíbulos o Halls de Edificios de Oficinas y Hoteles, y la protección, recuperación y revalorización de obras de arte existentes ya emplazadas y/o exhibidas de valor patrimonial e histórico para la Ciudad de Buenos Aires”, expone el primer artículo.

El siguiente punto aclara: Entiéndase como “Obras de Arte” a las realizaciones estéticas materializadas por técnicas de escultura en materiales durables, grabado, fotografía, pintura, dibujo, cerámica, mosaicos, forja, orfebrería, tapicería, vidriería, decorativas, ornamentales, gráficas, entre otras”.

Sobre el incentivo fiscal, se define: “En las obras nuevas que se realicen en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires, quienes incluyan en la solicitud de permiso de obra la instalación, emplazamiento y exhibición de obras de arte, serán beneficiarios de una reducción del pago por el Impuesto a la Generación de Áridos y Afines no Reutilizables. Podrán deducir el costo proyectado para la obra de arte, hasta un tope del impuesto equivalente a 2000 m2”.

“Las obras deberán ser originales de un artista nacional y/o extranjero con residencia permanente o transitoria, teniendo que ser instaladas y/o expuestas de manera fija y permanente en las fachadas, muros lindantes y/o en los espacios comunes de los Edificios, Condominios e Inmuebles Sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal, Galerías Comerciales y Vestíbulos o Halls de Edificios de Oficinas u Hoteles, debiendo ser claramente visibles desde el exterior y/o de acceso público”, aclara el proyecto de ley.

Se habla sobre un Registro de Artistas y Solicitantes de Obras: “La Autoridad de Aplicación deberá establecer un registro y/o plataforma para facilitar la vinculación entre los potenciales solicitantes del beneficio y los artistas. Así mismo deberá articular con las Escuelas Secundarias o Superiores especializadas formación artística para promover y facilitar la instalación o exhibición de obras de arte de sus estudiantes y/o docentes”.

“Los solicitantes del beneficio que establece la presente determinarán la obra de arte a emplazar y/o exhibir en la solicitud de permiso de obra, debiendo presentar un contrato de compraventa y autenticidad de la misma firmada por el artista y el solicitante del beneficio, especificar el espacio arquitectónico de su emplazamiento, la cotización y los plazos de realización y/o entrega. La Autoridad de Aplicación podrá rechazar la solicitud por la sobreestimación del valor económica de la obra; el incumplimiento de los requisitos y características establecidas por la presente en relación a las técnicas y materiales de las mismas; carencias en el diseño; falta de proporción con el espacio de emplazamiento; y las que se establezcan por vía de la reglamentación”.

Incentivo fiscal para Obras de valor patrimonial e histórico: “El propietario o copropietarios de Edificios, Condominios e Inmuebles Sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal, Galerías Comerciales, y Vestíbulos o Halls de Edificios de Oficinas u Hoteles, en los que estén expuestas, emplazadas y/o instaladas obras de arte de valor patrimonial e histórico para la Ciudad de Buenos Aires, y que lleven adelante la puesta en valor, refacción y/o restauración de las mismas, podrán convertir en crédito fiscal hasta el cincuenta por ciento (50%) del monto invertido, el cual podrá ser computable contra el pago destinado a la cancelación del ABL o del Impuesto sobre los Ingresos Brutos generados por la explotación del establecimiento en el que se encuentre emplazada la obra de arte. Los propietarios o copropietario de inmuebles que se encuentren Áreas de Protección Histórica (APH) y/o contemplados en el Catálogo de Edificios Protegidos de la Ciudad de Buenos Aires, podrán convertir hasta el cien por ciento (100%) del monto invertido. La Autoridad de Aplicación recepcionará las solicitudes y determinará el monto máximo de inversión computable a efectos del beneficio establecido en el presente artículo. Los solicitantes que accediesen al beneficio establecido por el presente deberán garantizar que las obras de arte sean visibles desde el exterior y/o permitir a solicitud y requerimiento el acceso del público para su observación”.

El Barrio

Vecinos reclamaron frente al Parque Sarmiento por el fin de las concesiones y los recitales multitudinarios

Este grupo ciudadano “busca proteger este espacio y preservar el ambiente para las futuras generaciones”.

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Integrantes del grupo autoconvocado Vecinos por el Parque Sarmiento realizaron este viernes por la tarde una manifestación frente al Parque Sarmiento de Saavedra contra las concesiones en este pulmón verde y por el fin de los eventos masivos, debido al nivel sonoro que se registra en el barrio y alrededores cada vez que hay recitales o festivales.

Como informó Saavedra Online, este grupo empezó su actividad el año pasado ante la cantidad de recitales que convocaban decenas de miles de personas. Los días del evento, había caos de tránsito en la zona y la música se escuchaba por encima de los niveles permitidos, según un estudio profesional promovido por los ciudadanos.

“Gracias a todas las vecinas y vecinos que se sumaron a la manifestación. Una vez más quedó demostrado: la unión hace la fuerza y el cambio solo es posible con el compromiso de la comunidad”, indicaron los vecinos.

“¡Es momento de que nos escuchen! Firmá para respaldar nuestras denuncias y apoyar el Proyecto de Ley “Parque Sarmiento: naturaleza y bienestar para todos”, que busca proteger este espacio y preservar el ambiente para las futuras generaciones. Defendamos el Parque Sarmiento”, sumaron.

“Es nuestro derecho, y también nuestra responsabilidad”, finalizaron.

Los ciudadanos recordaron que juntan firmas mediante una petición en Change.org titulada “Defendamos el Parque Sarmiento – No a las privatizaciones”.

“Vecinos autoconvocados cansados de no ser escuchados nos unimos en defensa de este espacio verde público y de la protección de nuestro ambiente. Pedimos que se frenen cada una de las irregularidades del Parque Sarmiento de la Ciudad de Buenos Aires: Basta de negocios con las privatizaciones Basta de mega eventos Basta de descuidar las reservas ecológicas Basta de la poda indiscriminada, Basta de la quita de suelo absorbente, Basta del uso de pirotecnia, Basta de generar molestias al entorno y vecinos, Basta de cercar y permitir que circulen vehículos por el interior del parque, Basta de cobrar por el acceso a un espacio verde público”, señala el reclamo vecinal.

Mediante un formulario online, llaman a sumarse a esta iniciativa: “Vecinos autoconvocados cansados de no ser escuchados nos unimos en defensa de este espacio verde público y de la protección de nuestro ambiente. Pedimos que se frenen cada una de las irregularidades del Parque Sarmiento de la Ciudad de Buenos Aires: basta de negocios con las privatizaciones y los mega eventos, de descuidar las reservas ecológicas, de la poda indiscriminada, de la quita de suelo absorbente, del uso de pirotecnia, de generar molestias al entorno y vecinos, de cercar y permitir que circulen vehículos por el interior del parque y de cobrar por el acceso a un espacio verde público. Firmá para apoyar estas denuncias y el Proyecto de Ley Parque Sarmiento: naturaleza y bienestar para todos”.

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El Barrio

Detuvieron a cinco personas acusadas de presuntas estafas inmobiliarias: mencionan un edificio en Saavedra

La empresa denunciada por cientos de damnificados construyó un edificio ubicado en Ruiz Ruidobro al 3000.

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Cuatro integrantes de la familia L’Abbate -el padre y sus tres hijos- junto a su apoderado, responsables de la empresa inmobiliaria Induplack, se entregaron a Justicia este jueves porque la jueza Paula González, titular del juzgado nacional en lo Criminal y Correccional N°40, ordenó su procesamiento con prisión preventiva en el marco de una causa en la que se los acusa por los delitos de asociación ilícita y estafa. Se los apunta por presuntas estafas con la venta de departamentos en pozo, los cuales no se entregaban a sus dueños. Hay registros de al menos 14 casos, con más de un centenar de damnificados. Se menciona que la firma construyó un edificio ubicado en Ruiz Ruidobro al 3000, en el barrio de Saavedra.

La empresa Induplack Fiduciaria, administradora de fideicomisos para la comercialización de unidades en edificios en construcción, data de 2008. Los imputados ya habían sido acusados e indagados por pedido de la fiscal Mónica Cuñarro, tras una investigación que tuvo el apoyo de la fiscal María Fernanda Bergalli, de la Secretaría para la Investigación Financiera y el Recupero de Activos Ilícitos (Sifrai), y María del Carmen Chena, titular de la Dirección General de Recuperación de Activos y Decomiso de Bienes.

A los cinco detenidos se los imputó por “haber organizado y tomado parte en una asociación o estructura criminal signada por el propósito colectivo de desplegar conductas delictivas de manera sistemática y prolongada en el tiempo” que “habría comenzado a operar, cuando menos, en 2012, y seguiría operativa en junio de 2024″, consigna La Nación.

Cuñarro expuso que “se ha logrado el desbaratamiento de una organización criminal, económicamente sofisticada y jerárquicamente organizada, destinada a realizar estafas millonarias a través del sistema inmobiliario mediante la realización de operaciones fraudulentas”.

Según la investigación judicial, a través de Induplack Fiduciaria SA se “ofrecían unidades en venta bajo la modalidad de venta en pozo, para lo cual recibían pagos anticipados y cuotas de los compradores que debían ser destinados a la construcción de inmuebles” una vez firmado el boleto de compraventa. Según la fiscal, “pese a haberse vencido los plazos convenidos, las obras no se terminaban ni se realizaban los trámites necesarios para escriturar las unidades, perjudicando gravemente a los adquirentes”.

“Es así que cuando los damnificados solicitaron explicaciones, se les respondía con evasivas para dilatar los plazos. Tal es así, que enviaban cartas documentos que no eran respondidas, muchas veces asumían su incumplimiento y se les informaba que había sido vendida a otra persona e, incluso, algunos damnificados se constituían en la unidad funcional con un escribano y constataban que ya se encontraba ocupado”, agrega el escrito.

Vito Antonio L’Abbate fue procesado como jefe de una asociación ilícita y por 16 hechos de estafa, a los que se suman a los 14 hechos por los cuales ya había sido procesado en 2023 y 2024, en el marco de otra causa iniciada hace cinco años. Sus hijos y el apoderado de Induplack fueron procesados como miembros de la asociación ilícita y por los 16 hechos de estafa. Dos hijos y el apoderado ya habían sido procesados al igual que el patriarca de la familia, añade el matutino citado, consigna La Nación.

A uno de los hijos le trabaron un embargo por $905 millones y decretaron la inhibición general de bienes de los otros cuatro procesados, que ya habían sido embargados por más de 190 millones de pesos tras los procesamientos de mayo y agosto de 2023.

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El Barrio

Jorge Macri dijo que la Ciudad está “mejor preparada para la lluvia” con las obras del reservorio en Parque Sarmiento y el ramal Ciudad de la Paz

El GCBA envió un mail institucional a los vecinos sobre el plan hídrico. “Estos trabajos, aunque a veces no se ven, son fundamentales, porque hacen una gran diferencia cuando llueve”, se destaca.

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El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires envió un correo electrónico a los vecinos para destacar las obras hídricas en ejecución, que incluyen trabajos en el barrio de Saavedra.

Con el título “La Ciudad, mejor preparada para la lluvia”, el texto institucional firmado por el jefe de Gobierno Jorge Macri señala: “Hace algunos años, cada tormenta era un problema: calles anegadas, casas con agua y comercios arruinados. Hoy eso cambió”.

“Gracias a una red pluvial de 83 km, logramos proteger al 82% de la Ciudad. Pero no nos detenemos: ahora vamos por 25 km más y en la mitad del tiempo que habíamos planificado inicialmente”, agrega la comunicación del Gobierno porteño.

“Avanzamos con obras fundamentales en las calles Martí, Zuviría, Larralde, Ciudad de la Paz y el Reservorio Parque Sarmiento, en las cuencas de los arroyos Maldonado, Vega y Cildáñez”, agrega el correo electrónico mencionando trabajos en el barrio de Saavedra.

“Estos trabajos, aunque a veces no se ven, son fundamentales, porque hacen una gran diferencia cuando llueve. Traen seguridad, previsión y tranquilidad para vos y tu barrio”, concluye el texto firmado por Jorge Macri.

Como había informado Saavedra Online, hace cuatro meses el GCBA preadjudicó la licitación pública de la obra ramales Ciudad de la Paz – Larralde. En junio del año pasado se habían anunciado en el marco de la presentación del plan hídrico vigente.

Por otra parte, ocho meses atrás el Gobierno porteño preadjudicó los trabajos para la segunda etapa del reservorio en Parque Sarmiento.

El reservorio de agua se construyó tras la trágica inundación del 2 de abril de 2013, por la cual murieron varios vecinos y hubo cientos de afectados. La segunda etapa se licitó a fines de 2022, luego estuvo “en suspenso” y la gestión actual retomó los trabajos.

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