El Barrio
Regulan la limpieza de tanques de agua para bajar el costo de las expensas
Este jueves la Legislatura porteña cambiará la normativa vigente, como parte de un paquete de medidas para que los consorcios ahorren hasta 100.000 pesos al año.
Este jueves la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires votará un proyecto de ley para regular la limpieza y desinfección de tanques de agua destinada al consumo humano en inmuebles porteños. La finalidad es ahorrar en expensas. Es parte de un plan para que los consorcios reduzcan sus gastos en hasta $100.000 al año.
“Dentro de las obligaciones del administrador se halla la de “atender a la conservación de las partes comunes, resguardando asimismo la seguridad de la estructura del edificio conforme lo dispuesto por las normas vigentes”. Se entiende que los tanques de agua potable para consumo humano se encuentran comprendidos dentro de la obligación de atender a la conservación de las partes comunes citada”, explica el despacho del proyecto de ley.
“La Ordenanza N° 45.593, establece la obligatoriedad de la limpieza semestral de los tanques de agua destinada al consumo humano en inmuebles que consten de más de una unidad de vivienda. Dicho cumplimiento se encuentra desactualizado considerando el marco normativo tanto a nivel Nacional como Internacional ya que el Ente Regulador de Agua y Saneamiento (ERAS) en su “Guía de Limpieza de Tanques de Agua Potable” recomienda una limpieza de tanques de agua potable en forma anual, en línea con lo establecido por la Organización Mundial de la Salud”, se explica.
“La modificación de la periodicidad de al menos una vez al año en lugar de la semestral impuesta por la mentada norma, para la limpieza y desinfección de los tanques de agua potable, conduce a un uso más racional del agua y un ahorro sustancial de litros de agua en toda la Ciudad de Buenos Aires. La realización de un análisis bacteriológico y físico-químico de laboratorio a los seis meses de efectuada la citada limpieza y desinfección, permitirá conocer el estado del tanque de agua y dar un seguimiento efectivo, asegurando así su conservación, sin necesidad de proceder a una limpieza innecesaria, según sea el caso”, se añade.
Se considera necesario “actualizar los montos de las sanciones establecidas en el Régimen de Faltas de la Ciudad contra los sujetos que incurren en dicha infracción”. “Se pondera que, cuando la falta es cometida por un local comercial, la sanción debe ser más alta. Asimismo”.
El Gobierno porteño implementa en etapas un programa de 14 medidas dirigido a disminuir costos operativos que contraen los consorcios de propiedad horizontal.
Se aplicaron cinco de las 14 medidas. La primera fue “la eliminación del libro de datos periódicos (Disposición 513/18), un documento redundante en tanto el administrador ya presentaba esa información a través de una declaración jurada anual”. Luego se dejó sin efecto el certificado de edificio seguro (Disposición 498/18), dado que “agrupaba trabajos con certificados específicos ya existentes, y los consorcios pagaban por esa certificación entre $12.000 a $14.000 anuales”.
En julio de este año, se modificó la obligación de realizar desinfecciones en los edificios una vez por mes (Resolución 245/18): “Ahora los vecinos podrán fumigar de acuerdo a sus requerimientos para evitar una facturación mensual cuando no sea necesario. Esta medida proyecta un ahorro en los consorcios de $20.000 al año”.
El Banco Ciudad presentó en septiembre Cuenta Consorcio: “La primera cuenta corriente totalmente gratuita del sistema financiero argentino diseñada para la administración de los edificios de la ciudad. Así los vecinos podrán tener mayor control de sus fondos y ahorrar los costos del mantenimiento, unos $7.200 al año. Además, los consorcios podrán gestionar créditos para realizar mejoras de infraestructura y mantenimiento de edificios y a su vez, los vecinos podrán obtener una cuenta individual gratuita y acceder mediante la tarjeta de débito a todos los beneficios que brinda el banco”.
En cuanto al curso de Seguridad e Higiene que a los encargados se les pagaba anualmente y se sumaba a los costos de las expensas, ahora se realizará cada dos años.
“Una vez se complete el plan de baja de expensas con las 14 medidas, cada vecino que viva en un edificio tipo de 10 pisos con veinte unidades funcionales, por ejemplo, podrá ahorrar $4.900 por año de expensas. Implica una expensa menos al año. En tanto, el ahorro global por año para el consorcio sería de $98.000”, concluyen fuentes oficiales.
El Barrio
El jacarandá empezó a florecer en Saavedra y el GCBA plantará gran cantidad de ejemplares en la Comuna 12
En los barrios de Saavedra, Villa Urquiza, Coghlan y Villa Pueyrredón este ejemplar representa el 20% del arbolado público.
Durante el mes de noviembre empezaron a florecer los ejemplares de jacarandá en la Ciudad de Buenos Aires. En el barrio de Saavedra están presentes en varias calles y espacios públicos, como e Parque Lineal Roberto Goyeneche (foto que ilustra esta nota).
Según el último censo de arbolado, la Ciudad cuenta con 18.922 jacarandás: 13.872 en veredas y 5.050 en espacios verdes. En las veredas porteñas se contabilizan 13.872; en tanto, otros 5.050 están en los espacios verdes. El jacarandá es el cuarto árbol con mayor presencia en el espacio público porteño, detrás del fresno americano, el plátano y el tilo.
En la Comuna 12 (Saavedra, Villa Urquiza, Coghlan y Villa Pueyrredón) el jacarandá representa el 20% del arbolado.
Fuentes del Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana de la Ciudad adelantaron que la Comuna 12 será uno de los territorios en los que se plantarán más ejemplares: “Con 380 ejemplares, 372, 371 y 322, la 9, 12, 4 y 10, respectivamente, serán las Comunas donde mayor cantidad de jacarandás se incorporarán este año, mientras que con 31%, la Comuna 1 representa el porcentaje más alto de especies a plantar”.
Esta es una acción en el marco del Plan de Arbolado diagramado por la Subsecretaría de Gestión Comunal, dependiente del Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana.
El Barrio
Inició la Audiencia Pública por los cambios al Código Urbanístico: de los 1.700 anotados, figuran varios vecinos de Saavedra
La semana pasada participaron en una reunión con autoridades del Poder Ejecutivo.
La Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires inició este miércoles a las 14 la Audiencia Pública para tratar la Ley de aprobación inicial que introduce ajustes al Código Urbanístico.
De los más de 1.700 ciudadanos anotados, figuran muchos residentes del barrio de Saavedra, quienes a su vez participan en instituciones locales.
Por la cantidad de gente que se anotó, la Audiencia Pública se desarrollará entre el 6 y el 15 de noviembre. Este miércoles fue el turno para que expongan funcionarios del Poder Ejecutivo, como el secretario de Desarrollo Urbano Álvaro García Resta, e integrantes de las Juntas Comunales.
A nivel local, el único anotado de la Junta Comunal 12 es Pablo Ortiz Maldonado.
En tanto, entre los vecinos del barrio de Saavedra anotados para exponer en la Audiencia Pública figuran Jorge Marchini, de la Biblioteca Popular Cornelio Saavedra (viernes 8 de noviembre a las 10); José Olivo de Vecinos por Saavedra (lunes 11 a las 10); Hugo Campos de Vecinos por la Ecología y presidente de la Junta de Estudios Históricos de Saavedra y Núñez (lunes 11 a las 10); entre otros.
Como había informado Saavedra Online, el viernes 1 de noviembre la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura realizó una reunión con el secretario Resta, vecinos y juntistas de la Comuna 12.
Allí los vecinos plantearon sus temores a la edificación a gran escala en zonas inundables en los alrededores del entubamiento subterráneo del Arroyo Medrano en Saavedra.
El Barrio
La policía acudió a Parque Saavedra ante denuncias de venta ilegal: vecinos y feriantes repudiaron el hecho
Decenas de efectivos de la Policía de la Ciudad se hicieron presentes este domingo en el Parque Saavedra ante denuncias de venta ilegal. Fuentes oficiales dijeron a Saavedra Online que no se incautó mercadería, pero en el proceso hubo reclamos de vecinos.
Los hechos se dieron sobre García del Río, donde se instalan los manteros y también las ferias oficiales de la Ciudad.
Fuentes del Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana de la Ciudad de Buenos Aires informaron a Saavedra Online que “no hubo operativo”, sino que se recibieron “reclamos por venta ilegal y se acercó un equipo de control con cápsula de policía”.
“No secuestraron nada”, aclararon.
El hecho se dio a conocer por redes sociales y también por una publicación de la Asamblea Interbarrial Parque Saavedra presenciaron lo ocurrido y expresaron: “Repudiamos la presencia policial en el parque Saavedra , intentando desalojar a los puesterxs de la feria que se hace todos los fines de semana. Gracias a la presión vecinal conseguimos frenar el operativo, pero llamamos a toda la comunidad a estar alerta ante estos avances sobre nuestros espacios . ¡El parque es de todxs!”.
Ante lo sucedido, y viendo “con preocupación como este accionar se va repitiendo en distintas ferias”, el domingo al atardecer los vecinos y feriantes celebraron una reunión en el mástil del parque.
Sobre la reunión, integrantes de la asamblea dijeron a Saavedra Online: “Hablamos de fortalecer los vínculos y los canales de comunicación entre nosotros y mantenernos alerta para poder reaccionar rápidamente cuando vuelvan a intentarlo”.
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